Mortgage için faiz % 1'in altına inmeli !
Kaynak: Ekonomist Dergisi
Konut kredilerinde
uzayan vadeler, hazırlığı yapılan mortgage sistemini andırıyor. Ancak 20 yıl ve
üzerinde vadelere talep yok denecek kadar az. En yoğun kredi talebi 5-7 yıllık
vadelerde. Çünkü yüzde 1.30'un üzerindeki faizlerle uzun vadeli kredi kullanmak
cazip değil. Bankacılar, mortgage sistemi için faizlerin yüzde 1'in altına
düşmesi gerektiğini söylüyor.
Son günlerin en popüler konusu konut kredileri. Faizlerin
1.30'lu seviyelere düşmesi, vadelerin ise 25 yıla kadar uzamasıyla birlikte
konut kredilerine yönelik talepte hızlı bir artış yaşanıyor. Şimdi gözler, halen
çalışmaları süren ve yakında Meclis'ten çıkarak yürürlüğe girmesi beklenen
Mortgage Yasası'nda. Kamuoyunda yasanın çıkmasıyla birlikte "kira öder gibi ev
sahibi olma" döneminin başlayacağı gibi bir yargı oluşmuş durumda. Ayrıca, yasa
tasarısının getirdiği vergi avantajları, aylık ödemelerde bir miktar düşüş
sağlayacak.
Ancak bankacılar konunun yasayla değil, genel faiz düzeyiyle
ilgili olduğuna dikkat çekiyorlar. Aslında vadelerin uzatılmasıyla mortgage
sistemi fiili olarak uygulanmaya başlandı. Dışbank Bireysel Bankacılık Pazarlama
Bölümü Yönetici Direktörü Pelin Atamgazi, banka olarak vadeyi 25 yıla
çıkardıklarını, böylece mortgage vadelerini sistem başlamadan yakaladıklarını
söyledi.
|